1980〜1990年築, 専有面積49.63㎡〜69.63㎡の平均販売価格
神奈川県
47.5万円/㎡
前年比+5.5%
横浜市港北区
49.0万円/㎡
前年比-7.0%
ニックアーバンハイム綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,541万円
59.4万円/㎡
1,930
3,004
4,078
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜4,078万円
50.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ニックアーバンハイム綱島
3,998万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 59.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,998万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,198万円 | 70.4万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 51.3万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コート日吉 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ大倉山壱番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,590万円 | 51.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、横浜市港北区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.7%割高です。
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